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22.151J

Localização › Botafogo - Bento Gonçalves - RS
Descrição › Localizado no bairro Botafogo, este empreendimento é a opção ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados, farmácias, fruteiras e com fácil acesso a diversas opções de lazer e entretenimento, este imóvel oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem.

Com apartamentos de 02 dormitórios (uma suite), com área privativa de 123,94 m² e duas opções de apartamentos com 03 dormitórios com área privativa de 144,14 m² e 145,12 m², todos com suíte, proporcionando todo o conforto e comodidade que você procura. Além disso, os apartamentos possuem vagas de garagem duplas ou simples, garantindo praticidade no dia a dia.

Os apartamentos contam com aberturas de alta qualidade, proporcionando iluminação natural e ventilação adequada em todos os ambientes. Além disso, possui características que tornam o espaço ainda mais aconchegante e funcional.
- Opções de planta: com sacada aberta ou fechada
- Espera para calefação
- Churrasqueira com ponto de gás
- Piso porcelanato em grandes formatos na área social
- Piso laminado nos dormitórios
- Manta acústica no piso, em todo o apartamento
- Forro de gesso em todo o apartamento
- Acabamento das paredes em massa corrida
- Ponto para lareira pellet
- Espera para ar-condicionado Split Cassete na sala
- Espera para ar-condicionado Split nos dormitórios
- Esquadrias externas em alumínio preto
- Vidros laminados na área social com desempenho térmico e acústico
- Vidros insulados nos dormitórios
- Guarda-corpo metálico
- Todos os apartamentos com lavabo
- Área de serviço com sacada aberta, com gradil
- Isolamento acústico nos ralos
- Persianas motorizadas nos dormitórios
- Nicho nos banheiros
- Dormitórios totalmente isolados do apartamento ao lado.

O Residencial Allus, contará alguns diferenciais:
- 100% residencial
- Prédio pastilhado
- Área verde preservada
- Localização diferenciada
- Apartamentos com vista panorâmica privilegiada
- 02 elevadores
- Opções de depósitos
- Guarita
- Playground
- Espaço pet com pergolado
- Quiosque com churrasqueira
- Hall de entrada com pé direito elevado
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Academia
- Fire pit e garden
- Pilotis
- Os ambientes do térreo serão entregues mobiliados e equipados.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e desfrutar de todos os benefícios que ele oferece.
Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e diferenciais deste empreendimento.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.
As imagens são meramente ilustrativas.

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